藤和砧コープ

  • 東京都世田谷区砧一丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩22分

  • 1976年築 / 4階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
2,598万円
63.6万円/㎡
相場
2,664万円
65.2万円/㎡
2,136
2,488
2,841
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,664万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜2,841万円
60.9万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
藤和砧コープ
2,598万円（63.6万円/㎡）/ 5階 / 40.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて71.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,598万円63.6万円5階 40.84㎡ 1LDK南
2025/11/141,150万円35.5万円3階 32.4㎡ 1R北西
2025/11/012,698万円66.1万円5階 40.84㎡ 1LDK南
2025/09/25840万円25.9万円1階 32.4㎡ 2K-
2025/09/21990万円30.6万円1階 32.4㎡ 2K-
2025/08/241,100万円34.0万円1階 32.4㎡ 2K-
2025/03/091,100万円34.0万円3階 32.4㎡ 2K西
2025/02/151,190万円36.7万円4階 32.4㎡ 2K東
2024/12/211,280万円39.5万円4階 32.4㎡ 2K東
2024/06/15790万円24.4万円4階 32.4㎡ 2K北西
2024/05/29960万円29.6万円3階 32.4㎡ 1R西
2024/05/24820万円25.3万円4階 32.4㎡ 2K北西
2024/04/281,150万円35.5万円4階 32.4㎡ 2K北西
2024/03/18900万円27.8万円4階 32.4㎡ 2K北西
2024/03/06930万円28.7万円4階 32.4㎡ 2K北西
2024/02/24990万円30.6万円4階 32.4㎡ 2K北西
2024/01/151,020万円31.5万円3階 32.4㎡ 1R北西
2023/12/221,480万円45.7万円4階 32.4㎡ 2K北西
2023/10/091,480万円45.7万円4階 32.4㎡ 1DK北西
2023/10/071,680万円51.9万円4階 32.4㎡ 2K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
藤和砧コープ
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅22分 2,598万円63.6万円40.84㎡1LDK5階 / 4階建 南1976年40戸RC
2024/01/10北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,390万円49.3万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南1978年28戸RC
2024/07/15ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,580万円51.8万円49.82㎡3DK2階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/11/28フジミハイツ世田谷
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,780万円58.2万円47.79㎡2DK2階 / 3階建 南1980年9戸RC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/12/12レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,120万円69.3万円45.02㎡1LDK4階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は世田谷区の平均と比較して0.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名藤和砧コープ
所在地東京都世田谷区砧一丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩22分
築年月1976年
階数4階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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